Was ist der Unterschied zwischen Freisitz und Terrasse?
Es ist also naheliegend, dass die Terrasse ein Freisitz auf dem Niveau des Bodens ist. Genauer definiert ist es eine befestigte Plattform auf Bodenniveau, die an ein Gebäude anschließt. Ist die Terrasse dagegen überdacht oder eher schmal und lang als quadratisch, bezeichnet sie auch eine Veranda.
Was versteht man unter einem Freisitz?
Der Freisitz ist mithin im gesamten deutschsprachigen Raum eine räumliche oder bauliche Vorrichtung für einen zeitweisen, meist aber längerfristigen (in der Regel sitzenden) Aufenthalt an der frischen Luft.
Wann spricht man von einer Terrasse?
Was ist eine Terrasse? Eine Terrasse ist ein mit deinem Haus oder deiner Wohnung verbundener Außenbereich, der sich – ohne dabei überzustehen – an der Gebäudekonstruktion oder auf dem Boden selbst befindet. Er kann zum Beispiel auf dem Dach oder auf einer unteren Etage liegen.
Wie definiert sich eine Terrasse?
Die Definition einer Terrasse lautet „[überdachter] abgegrenzter freier Platz an einem Haus für den Aufenthalt im Freien“. Die Terrasse ist also mit einem Haus oder auch einer Wohnung verbunden, ohne dabei überzustehen.
Was ist ein gedeckter Freisitz?
Danach ist der Begriff des Freisitzes gleichbedeutend mit Terrasse; er ist „gedeckt", wenn er Sichtschutz gewährt, sei es durch Bauteile oder durch Pflanzen. Bedeckt, also mit einer Bedachung versehen, muss er nicht sein (Schmidt-Futterer, Mietrecht, 9. Aufl., nach § 556a BGB Rdn. 6 f. m.w.N.).
Was gilt nicht als Terrasse?
Eine Fläche, auf der lediglich Bruchsandsteinplatten mit unterschiedlichen Maßen lose verlegt und auch nicht fest verfugt sind und deren Fugen unterschiedliche Abstände von 2 bis 5 Zentimeter aufweisen, sodass Gras und Unkraut darin wächst, genügt daher nicht den Anforderungen an eine Terrasse und kann somit nicht zur …
Was ist baurechtlich eine Terrasse?
Das Urteil: Das Gericht bezog sich auf die juristische Definition einer Terrasse. Man verstehe darunter einen ebenerdigen Platz, der "ausschließlich einem angrenzenden Wohnraum zugeordnet, mit einem festen Bodenbelag versehen und zum Aufstellen von Tischen und Stühlen geeignet" sei.
Ist ein Freisitz Wohnfläche?
Ein Freisitz ist eine räumliche oder bauliche Vorrichtung für einen temporären, meist aber längerfristigen (in der Regel sitzenden) Aufenthalt an der frischen Luft. Im Wohnungsbau zählt er als Außenwohnfläche zur (auch qualitativen) Wohnraumerweiterung.
Was zählt nicht als Terrasse?
Eine Fläche, auf der lediglich Bruchsandsteinplatten mit unterschiedlichen Maßen lose verlegt und auch nicht fest verfugt sind und deren Fugen unterschiedliche Abstände von 2 bis 5 Zentimeter aufweisen, sodass Gras und Unkraut darin wächst, genügt daher nicht den Anforderungen an eine Terrasse und kann somit nicht zur …
Was ist baurechtlich ein Freisitz?
Ein Freisitz ist eine räumliche oder bauliche Vorrichtung für einen temporären, meist aber längerfristigen (in der Regel sitzenden) Aufenthalt an der frischen Luft. Im Wohnungsbau zählt er als Außenwohnfläche zur (auch qualitativen) Wohnraumerweiterung.
Wann ist eine Terrasse keine Terrasse mehr?
Zu den Auflagen gehören u.a. eine maximale überbaute Fläche von 80 qm für ein Wohngebäude und 50 qm für Nebengebäude.